"Wichtige Ergänzung"

Lieber Vorstand, lieber Dieter Wettig,
ich möchte hiermit den Artikel "Das Lüftungssystem - Basics" um einen wichtigen Aspekt ergänzen. Die von Dieter Wettig als "kollektive Zwangslüftung" hat einen sehr wichtigen Vorteil: sie verhindert jegliche Schimmelbildung und dies energetisch optimiert. Wer die nach DIN erforderliche Luftwechselrate von 0,5 pro Stunde hat einstellen lassen (bedeutet einen vollständigen Luftaustausches des Raumes in 2 Stunden) braucht sich um Schimmelbildung grundsätzlich keine Sorgen zu machen und sich nicht vorwerfen lassen, dass er falsch lüfte. Insbesondere bei niedrigeren Raumtemperaturen im Winter in genutzten und gut gedämmten Räumen steigt die Gefahr der Schimmelbildung erheblich. Gerade in sehr dichten Neubauwohnungen gibt es Leitfäden "wie lüfte ich richtig" und zahlreiche juristische Streitigkeiten, weil die Mietpartei am Schimmel schuld sei. Aus energetischen Gründen ist zumindest unser Haus 10 hoch gedämmt und verfügt über sehr dichte Fenster/Türen. Gerade bei sehr dichten Neubauten ist bautechnisch eine kontrollierte Lüftung dringend geboten allein schon, um die Sauerstoffversorgung in benutzten Räumen sicherzustellen. Es gibt sogar neue, dichte Fenster mit integrierter Lüftung um diesen zu gewährleisten, was energetisch wenig sinnvoll ist.
Ich bitte den Aspekt der Schimmelbildung nicht zu vernachlässigen! Danke im voraus

Inken Bühring

"... verunsichernd ..."

Sehr geehrter Herr Wettig,
ich habe Ihren Beitrag im Newsletter gelesen. Es war von Anfang an klar, dass Passivhäuser eine Lüftung benötigen. Ich persönlich finde das Lüftungssystem super und das Raumklima in der Wohnung sehr angenehm. Der Unterschied war besonders zu spüren, als die Lüftung mal für ein paar Tage ausfiel.
Ihre Kritik finde ich irritierend und verunsichernd, besonders da Sie von „kollektiver Zwangsbelüftung“ sprechen, Biofilmen, Pilzrasen und Bakterien ...
Ich gehe davon aus, dass Sie über entsprechendes Fachwissen verfügen, um eine derartige Behauptung aufzustellen, dass die Lüftung eine Gefahr für unsere Gesundheit sei. Was glauben Sie, bewirkt das bei unseren Bewohner*innen, z.B. bei einer Familie mit kleinen Kindern oder älteren, kranken oder immungeschwächten Mitbewohner*innen? Was wollen Sie mit dem Artikel bezwecken, was ist Ihr Vorschlag? Warum sprechen Sie als Fachmann für Lüftungssystem- und Klimatechnik ( ich gehe davon aus , dass Sie eine entsprechende Qualifikation haben) nicht zunächst mit dem technischen Vorstand und weisen auf eine mögliche Gefährdung hin, bevor Sie die Bewohner*innen im Möckernkiez verunsichern? Ich vermisse Ihren Verbesserungsvorschlag.?

Peter Hilker
G 16

P.S. Noch eine Frage an die Redaktion:
Werden bei Ihnen alle Artikel ungeprüft veröffentlich?

"Stellungnahme"

Gerne nehme ich zu den Leserbriefen auf meinen Artikel im NL Nr.47 Stellung. Die Redaktion hatte ihn mit meiner Zustimmung redigiert, da Artikel im NL max. 1000 Zeichen haben sollen. Auch meine Stellungnahme ist zur besseren Lesbarkeit gekürzt, die ausführliche Fassung mit allen verlinkten Quellenangaben und dem Protokoll des Expertengesprächs zum Thema Lüftung am 09.05.2019 ist über diesen Link aufzurufen.
Sie stellt meine persönliche Sicht dar und nicht notwendigerweise die der AG Lüftung, die sich derzeit nicht trifft. ​​​​​​​

Unsere Lüftungsanlagen be- und entlüften durch Ventilatoren permanent alle Wohnungen. Wärmetauscher erwärmen die zuströmende Frischluft durch die warme Abluft um 1-2° und im Winter zusätzlich durch Heizregister. Das heiße Wasser stammt von der mit Erdgas (40%) und Biogas (60%) betriebenen Zentralheizung.
Nachteile: Im Winter strömt recht trockene Luft in die Wohnungen, im Sommer warme Luft. Unbenutzte Räume werden belüftet (und beheizt), der Energieverbrauch ist nicht individuell regulierbar. An etwaigen Dreck oder etwaigen Biofilm (Bakterien und Pilzrasen) durch geplatzte Filter kommt man in den Kanälen nur noch schwer heran.
Die Anlage war teuer, ebenso die Kontrollen, Hygieneinspektionen und halbjähriger Filterwechsel, der spätere Ausbau und die umweltgerechte Entsorgung der ausgedienten Anlage. Ob dem Strom- und Materialverbrauch eine mindestens gleichhohe Einsparung von Heizenergie und Kosten gegenüber steht, steht noch nicht fest.

​​​​​​​Zum Schreiben von I.:
I. hat recht: Unsere Lüftungsanlagen verhindern Schimmelbildung bei einer Luftwechselrate von 0,5 pro Stunde und stellen die Sauerstoffversorgung in benutzten Räumen sicher. Beides würde aber auch reine Zwangsentlüfung leisten, bei der Frischluft über Fensterschlitze einströmt. Diese spart Energie, Material und Kosten.
Vorteil: Keine Wärmetauscher und Filter, keine evtl. verschmutzten/verkeimten Zuluftkanäle, weniger Investitions-, Betriebs- und Stromkosten, kleinere Ventilatoren, weniger Platzbedarf. Ob unsere große Lösung energetisch sinnvoller ist, steht noch nicht fest.
Der Vergleich einer Wohnungsgesellschaft fiel nicht zugunsten der großen Lösung mit Wärmetauschern aus: „Stromfresser im Keller“, Der Spiegel, 31/2016, S. 45.
Laut P. sei das Raumklima sehr angenehm. Der Unterschied sei besonders zu spüren gewesen, als die Lüftung ein paar Tage ausfiel. Manche hier beklagen aber im Winter zu trockene Luft, im Sommer zu warme Luft. Das Lüftungssystem soll nach VDI 6022 nicht länger als 6 Stunden (still)stehen, nur ständige Luftbewegung verhindert die Ansiedlung von Organismen. Wenn sie also laut P. ein paar Tage(!) ausfiel, konnten sich evtl. Organismen in der Anlage ansiedeln. Die AG Lüftung regte schon frühzeitig an, Hygienekontrollen der Lüftungsanlagen durchzuführen und publizierte dazu auf ihrem Intranet-Blog>
​​​​​​Ein Bericht des LAGetSi teilt mit, dass bei 1.200 Raumlufttechnischen-Anlagen als kritisch einzustufende Aggregate in 60-70% Mängel aufwiesen, von denen ein Gesundheitsrisiko ausgehen kann. Allerdings wurden dabei offenbar auch Klimaanlagen untersucht.
​2020 wurde eine Hygienekontrolle aller Lüftungsanlagen gemäß den gesetzlichen Vorschriften durchgeführt, der Bericht wurde nicht veröffentlicht. In der Folge fiel mir und anderen Bewohnern auf, dass über längere Zeit umfangreiche Arbeiten an den Lüftungsanlagen durchgeführt wurden. Der damalige technische Vorstand Hilmar Kummle fiel erkrankungsbedingt leider als Ansprechpartner aus.​​​​​​

Es gab mehrere Nachfragen an den Vorstand, hier ein Auszug der Antworten:
⇒ „Die Hygienekontrolle der Lüftungsanlagen hat keine gravierenden Mängel ergeben. Biologische Kontaminationen oberhalb der zulässigen Grenzwerte wurden nicht festgestellt. Die Mängel wurden im Rahmen der Wartungsarbeiten beseitigt.“
⇒ Die nächste Hygieneinspektion nach VDI 6022 erfolg(t)e in 2022, eine weitere erfolge 2023.
⇒ Wurden beim letzten Filterwechsel geplatzte oder beschädigte Filter festgestellt?: „Ja.“
⇒ “Nach März 2020 gab es keine geplatzten Filter mehr, die Art der Filter wurde geändert.“

Am 18. Januar 2022 schrieb ich dem Vorstand:
„ .... Warum wurde der [Hygienekontroll-] Bericht nicht Geno-intern veröffentlicht? Entweder die RLT [Raumlufttechnischen] -Anlagen waren und sind gesundheitsunschädlich, dann stand und steht einer Publikation nichts im Wege, sondern sie würde Vertrauen schaffen. Oder die Anlagen konnten oder können eine Gefahr für die Bewohner darstellen, dann muss es auf den Tisch.“
Ich bat in meinem Schreiben den Vorstand um Beantwortung:
⇒ Kann auf Grundlage des Hygieneberichtes von 2020 eine Gesundheitsgefährdung der Bewohner und Gewerbemieter ausgeschlossen werden?
⇒ Welche Arbeiten wurden an den RLT seit Vorlage des Hygieneberichtes vorgenommen und welche Kosten entstanden wem dadurch?
⇒ Wird der Vorstand in Zukunft die Bewohnerschaft und den Beirat zeitnah einbinden in alle wesentlichen Belange rund um die RLT ?

Unser technischer Vorstand Bernhard Drechsel antwortete mir am 21. Januar 2022:
„ .... Ihr Schreiben vom 18.01.2022 haben wir erhalten. Wir werden zu gegebener Zeit dazu Stellung nehmen. ...“
Bis dato erreichte mich keine Stellungnahme.
Meines Erachtens sollte den Bewohnern unserer laut Satzung selbstverwalteten Genossenschaft die vollständigen Hygienekontrollberichte nach VDI 6022 von 2020 und 2022 mitgeteilt und folgende Fragen beantwortet werden:
⇒ Welche Mängel wurden 2020 und 2022 festgestellt und beseitigt?
⇒ Gab es biologische Kontaminationen und um welche Grenzwerte ging es?
⇒ Wer hat die Mängelbeseitigungsarbeiten fachkundig überwacht / abgenommen?
⇒ Gab es danach eine weitere Inspektion und falls ja, mit welchem Ergebnis?

Dr. med. Dieter Wettig

 Leser:innen-Briefe zum Newsletter 42 - März 2022